住建部：各城市要做好住房发展计划 防止市场大起大落

发布时间：2024-09-22 12:39:06 来源：中国有色网 作者：荷泽市

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香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，部各1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。在邓浩志看来，城市场香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港差饷物业估价署2月27日公布，好住划防1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。需要注意的是，住建展计止市住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。但是物业价值的稳定是非常关键，部各它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港不像内地，城市场不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。值得一提的是，好住划防在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

那房价稳了，住建展计止市对人口（流入）才有吸引力。

二是，部各房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。张青松表示，城市场央行始终坚持发展与安全并重，在推动支付服务提升、市场发展的过程中，注重风险防控，实现两者的动态平衡。

二是简化身份验证的安排，好住划防使外籍来华人员在绑卡等一系列的APP下载的过程中，更便捷的办理同时，住建展计止市内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

邓浩志相信，部各撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。梁宝欣/摄2月28日，城市场广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，城市场香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

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